В начале 2000-х годов в государственных учреждениях Москвы были созданы «Службы одного окна». Идея отличная, т.к. она подразумевает, чтобы физические и юридические лица, обратившиеся в эти окна, в автоматическом режиме получали все необходимые справки, документы, согласования и разрешения. Но как показала практика – чудо не произошло.
В этих окнах у заявителей требуют бесконечное множество дополнительных документов, которых необходимо предоставить для получения заветного разрешения. На этом фоне, идейными вдохновителями нашей службы, были разработаны механизмы, облегчающие жизнь гражданам и юридическим лицам. Не прошло и полугода, как заказчики, партнеры, друзья нашей организации, да чего там говорить – и сами органы исполнительной власти, стали замечать: да вот же, вот где настоящее «ОДНО ОКНО»!
В «ОДНО ОКНО – Служба перепланировок» собраны отборные специалисты из самых различных областей, связанных с нашей деятельностью. Среди них: адвокаты, юристы, специалисты по согласованию проектной документации, архитекторы, инженеры, проектировщики, строители и .т.д.
Прикрепите план Вашего помещения и БЕСПЛАТНО узнайте, нужно ли согласовывать перепланировку
Бесплатная консультация специалиста с опытом более 10 лет.
Какие последствия Вас ждут, если не узаконить перепланировку помещения вовремя:
Неоднократные
штрафы
Штрафы — до 350 тыс. руб
Предписание Мосжилинспекции и БТИ
Нужно будет вернуть все в первоначальное состояние или иметь дело с судами, которые в любом случае будут не в Вашу пользу
От 20% потери стоимости объекта
Рыночная цена снизится, никто не хочет покупать объект с «нюансом». Банки не дают ипотеку (кредит) на покупку квартир (помещений) с незарегистрированной перепланировкой
Лишение собственности
Злостных нарушителей уже лишают квартир и нежилых помещений
Стоимость услуг на согласование
перепланировки в Москве
Бесплатная консультация о возможности согласования перепланировки и расчет стоимости.
Звоните! +7 (495) 177-27-18
Почему у нас дешевле? Гарантия лучшей цены.
Почему у нас дешевле? Гарантия лучшей цены.
Мы имеем возможность оказать услугу по минимальной цене, т.к. все работы (от проектирования
до юридического утверждения в согласующих инстанциях) выполняем собственными силами,
работаем на поток (оптом дешевле).
"ОДНО ОКНО - Служба перепланировок" — это все работы и услуги, связанные с перепланировкой, в одной организации
"ОДНО ОКНО - Служба перепланировок" — это все работы и услуги, связанные с перепланировкой, в одной организации
Качественные услуги, отвечающие требованиям Правительства Москвы.
Если найдёте дешевле, то обязательно позвоните нам +7 (495) 177-27-18
Мы объясним почему нельзя будет выполнить работу за ту сумму, которую Вам обозначили, или предложим лучшую цену. Будьте внимательны, на рынке очень много недобросовестных подрядчиков!
Мы объясним почему нельзя будет выполнить работу за ту сумму, которую Вам обозначили, или предложим лучшую цену. Будьте внимательны, на рынке очень много недобросовестных подрядчиков!
Наша география. В этих зданиях и домах наша компания проводила работы по проектированию
и согласованию перепланировок:
С 2017-го года мы перестали отмечать объекты, чтобы не загромождать карту...
Часто задаваемые вопросы
Можно ли согласовать самовольную перепланировку?
Хотим сделать тамбур перед входом в квартиру, за её пределами, на лестничной клетке. Нужно ли согласовывать?
Требуется ли согласование остекление лоджии(балкона)
Что является перепланировкой?
Можно ли согласовать кухню без окна?
Является ли перепланировкой увеличение дверного проёма в комнате?
Можно ли разбить квартиру на студии?
Нуждается ли в согласовании дополнительный проём в стене под дверь. А также сан.узла с душем?
Наши офисы:
Телефон: +7 (495) 177-27-18 или +7 (916) 366-65-66
(WhatsApp, Telegram)
Что такое согласование перепланировки и переустройство помещения
Перепланировка — это только один из возможных видов работ, подлежащих согласованию. По схожим правилам оформляется разрешение на переустройство (его можно объединить с перепланировочными работами). При переустройстве речь идет об изменениях инженерного и сантехнического оборудования, переносе его мест размещения. Самый «серьезный» вид работ – это реконструкция. Она проводится в здании, предусматривает изменение его основных параметров (высоты, площади, этажности), замену конструкций. В квартирах реконструкциях не проводится.
Перепланировка жилого помещения всегда связана с изменением конфигурации (ст. 25 ЖК РФ). Такие работы затрагивают стены, перегородки, проемы под окна и двери, антресольные площадки, иные конструкции и элементы. Проведение перепланировочных работ без проектирования и согласований может ухудшить показатели надежности и безопасности дома, создать угрозу разрушения или повреждения. Поэтому незаконная перепланировка всегда влечет штрафные санкции, а продать такую квартиру будет невозможно.
Существенная разница между перепланировкой, реконструкцией и переустройством заключается не только в перечне работ, но и в порядке согласования:
проект перепланировки и переустройства (либо единый) нужно согласовать в МЖИ (Мосжилинспекция);
при реконструкции проект проходит обязательную экспертизу, после чего оформляется разрешение Госстройнадзора;
если реконструкция включает работы по перепланировке, общее согласование осуществляется через экспертизу, разрешение Госстройнадзора.
Обычно переустройство и перепланировка жилого помещения согласовываются до начала работ. Есть вариант с узакониванием выполненных работ, если подтвердить их соответствие строительным нормативам, безопасность здания.
Как узаконить перепланировку в квартире в 2021 году — основные этапы
Перепланировка жилого помещения может проводиться только по решению собственника. Если квартира в найме или аренде, на проведение любых работ требуется согласие правообладателя. В ряде случаев требуется согласие общего собрания собственников МКД. Например, если осуществляется перевод квартиры в нежилое помещение, оформление требует согласия всех жильцов, так как затрагиваются конструкции общедомового имущества.
Переустройство и перепланировку жилого помещения можно согласовать по следующим этапам:
Как узаконить перепланировку, если работы уже проведены без согласования с МЖИ? Для этого также нужно заказать техзаключение, подтверждающее безопасность выполненных работ, представить документацию в МЖИ. Если проверка подтвердит, что изменения в квартире не угрожают надежности и целостности здания, работы будут узаконены. Если специалисты МЖИ вынесут отказ, его можно обжаловать через суд. Но в этом случае нужно представить доказательства, что работы проведены с соблюдением норм безопасности.
